高科集团 2024年度十大工作亮点

产品简介：

  梦虽遥，追则能达；愿虽艰，持则可圆。中国式现代化的新征程上，每一个人都是主角，每一份付出都弥足珍贵，每一束光芒都熠熠生辉。

  过去的2024年，高科集团在时代浪潮中拼搏奋进，收获满满。站在2025年起点，万象更新，机遇与挑战并存。这一年，是“十四五”规划的收官之年，省委深化拓展“三个年”活动，奋发有为绘就新画卷；市委以“深化六个改革”破解发展难题、激发动力活力，高新区以“四个高新”建设，奏响高水平质量的发展新旋律。这一年，高科集团也郑重进入“转变发展方式与经济转型、创新发展”跨越年，集团将以破竹之势，在时代浪潮中勇立潮头，以昂扬之姿踏上新征程，向着更高目标进发，书写属于高科集团的辉煌新篇章。

  2024年，集团公司深入学习贯彻党的二十大和二十届三中全会精神，坚定落实市委、市政府和高新区党工委、管委会决策部署，积极应对复杂严峻的外部经济发展形势，深入推动落实“转变发展方式与经济转型、创新发展”突破年“四个计划”，项目建设稳步推进、资金运行安全平稳、重点任务有序落实，不断深化“有效益、有质量、有增长”为目标的高水平质量的发展，企业未来的发展质效稳步提升。

  全年实现营业收入349亿元，经营业绩位列中国服务业企业500强第201位、陕西省百强企业排行榜第17位（较上年提升2位）、西安市百强企业排行榜第6位（较上年提升1 位）。

  2024年，集团公司全方面推进89个“四个高新”项目建设。总投资1635亿元，年度投资256亿元，全年开工项目13个，完工项目25个。

  全力推进“保回迁”任务，高新安居公司如期建成7个安置房项目，高新配套公司4个安置房项目和1个棚户区改造项目实现回迁，高新区首个保租房星悦居项目顺利入市。高新市政公司承担的道路建设、轨道交通、桥梁建设、企业配套服务、污水治理、运维养护、房建施工7大业务板块20项建设任务均按要求高质量完成。

  2024年，集团公司坚决落实党中央、国务院做出的关于“保交楼、保民生、保稳定”的重大决策部署，精心抓好房地产项目的交付工作，为区域房地产市场平稳健康发展做出了重要贡献。

  天地源公司完成君和雅苑、棠樾坊、永安华府、平江观棠等项目5000余套房屋的交付工作，其中和樾溪谷项目提前6个月交付，项目产品力和企业兑现力赢得社会认可。高科地产公司顺利完成云曦时光、生态城小地块、九溪岱溪等8个项目的平稳交付。其中，天谷雅舍（南区）项目实现了“交房即交证”，全年共计交付面积近100万㎡，4000余户新业主按期入住。

  成功发行全国首批、陕西省首单国开行城改专项借款。落地各类直接融资产品123.17亿元，票面利率创高科集团公开市场发债最低发行利率。高科地产8.4亿元陕西省首单商业地产项目收益票据、高新配套3.95亿元陕西省首单创业园CMBS以及高新安居28.5亿元安商房ABS等新融资，为产业园区运营、安商房建设等提供了有力的资金支持。

  全年集团非标融资规模压降6.24个百分点，资金成本下降0.47个百分点，集团融资结构和资金成本持续优化。

  天地源公司积极做出响应加快构建房地产发展新模式的政策导向，确立了地产开发和资产运营双轮驱动的发展模式。永安观棠项目用时137天（4.5个月）即实现项目首开；首个集中式长租公寓项目——唐潮公寓（重庆店）盛大开业，开业首月出租率突破95%，并持续保持在99%的高位，树立了行业内的标杆形象。

  高科地产公司不断深化康养产业高质量发展格局，“3院2站”康养布局全面落地，骊山下的院子康养中心、枫叶整合照护黑稻田店于上半年同步开业，公司康养版图稳步拓展。高新护养中心入住率稳定在90%以上，实现收支平衡，并凭借良好的服务口碑及运营成效，荣获西安市总工会授予的“西安市工人先锋号”称号。

  高科技产业大力培育环保、新能源、新材料等新兴起的产业，不断塑造发展新动能，持续打造战略新布局。高科环保公司在新三板成功挂牌，高科技产业高质量发展前景得到长期资金市场充分认可。

  高科建材公司全力发展汽配产业，全年累计项目总合同额实现大幅度增长。高科投资、高科建材公司持续开拓和深耕新兴起的产业，与汽配行业有突出贡献的公司和上市公司深度合作步入正轨。

  高科物业发布全新的品牌logo形象，实现了品牌管理的统一化、规范化、标准化。持续开展“八大提升”专项行动，以服务力提升赋能公司高质量发展。

  高科新纪元“心所向·新生活”全新品牌正式对外发布，成功实现了品牌重塑，与20余家行业领军企业签署了战略合作协议。新纪元大酒楼荣获“最具影响力餐饮品牌”，树立了新的行业标杆，全力巩固提升公司行业地位。

  2024年，高新科学城公司锚定西安科学园“一年出形象、三年出功能、五年见成效”的建设目标，以创新之力推动沣河两岸协同发展，加快西安科学园建设在成形起势上实现新突破。

  西安科学园孵化器一期、孵化器二期、创界广场等项目建设稳步推进的同时，引入三个国家重点实验室。科创广场、沣惠商业街区、沣惠时代广场等项目建设有条不紊，成功引入“万怡”品牌酒店，助力“品质高新”建设再上新高。

  高科集团旗下共有高科智慧园、数字化的经济园、人工智能园等8个市场化产业园区。2024年，高新配套公司全年实现新签租赁面积12.09万㎡，新增入驻企业87家，5个市场化产业园区出租率达到85.2%，出租率提升了11.18%，高科集贤公司成功举办望长安“海归学子看西安·集贤站”活动，与5个高新科技产业项目达成合作意向。长安银行与高科集团在高科智慧园二期就银企合作暨金融总部定址举行签约仪式，标志着高科智慧园建设运营取得阶段性成功。

  天地源公司荣获“中国房地产百强企业、品牌价值TOP30”等荣誉，高科地产获得“2024西安市房地产10强企业”殊荣，高新安居荣获“2024中国住房租赁领先品牌”，高新配套公司获评“影响力指数·博鳌风尚表现”2024年度影响力产业运营发展企业称号；高科新达公司荣膺“2023年度西安市预拌混凝土行业十强企业”，获评全国2023年预拌混凝土行业“绿色工厂”称号；高新城服公司成功跻身“全国园林50强”。

  高科物业先后荣获“2024中国物业服务企业总实力50强”“陕西省物业总实力第一名”等多项荣誉；高新热力公司连续14年获得“西安市集中供热先进单位”称号。